Predio Agrícola-Industrial 7,21 Ha con Cerezos en Sarmiento

Venta, Terreno Agrícola, Curicó

$760.000.000

18.408 UF

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* Valores estimativos. Consulta a un agente para más información.

Predio Agrícola-Industrial 7,21 Ha con Cerezos en Sarmiento

72.100 m

Terreno

200 m

Construcción

Baño

Estacionamientos

205772

Código

Predio agrícola-industrial de 7,21 ha | Rincón de Sarmiento

💰 Valor de venta: $760.000.000
📍 Rincón de Sarmiento, Curicó, Región del Maule.

Se vende predio agrícola de aproximadamente 7,21 hectáreas, ubicado en el sector Los Guindos, también conocido como Rincón de Sarmiento.
Se emplaza en un entorno de importante actividad agrícola-industrial, caracterizado por plantaciones de cerezos, manzanos y viñas, junto con una creciente presencia de instalaciones industriales.

Actualmente, el predio se encuentra plantado con cerezos de cosecha temprana, contando además con amplios recursos hídricos, riego tecnificado e infraestructura agrícola. Sus características y ubicación lo convierten en una atractiva oportunidad para continuar su explotación frutícola o evaluar futuros proyectos industriales.

📍 Ubicación y conectividad
✅ Acceso directo por Ruta J-560, camino asfaltado.
✅ A aproximadamente 1,5 km de Sarmiento.
✅ A 4,3 km de Ruta 5 Sur.
✅ A aproximadamente 9 km del centro de Curicó.
✅ Entorno con actividad agrícola y creciente presencia de instalaciones industriales y agroindustriales.

🌱 Características del terreno
✅ Superficie aproximada de 7,21 hectáreas.
✅ Topografía plana.
✅ Suelo de textura franco-arcillo-limosa, con buen drenaje y permeabilidad.
✅ Factibilidad de subdivisión rural en lotes de mínimo 5.000 m².

🍒 Explotación agrícola
✅ Plantaciones de cerezos de cosecha temprana.
✅ Variedades Bing, Lapins y Santina, de distintas edades.
✅ Aproximadamente 6,95 hectáreas plantadas.
✅ Sistema de riego tecnificado por aspersión.

💧 Recursos hídricos y servicios
✅ Derechos de aguas superficiales del Canal Guajardo, asociado al río Teno, por aproximadamente 6,3 l/s.
✅ Derecho de aguas subterráneas con caudal máximo de 18 l/s.
✅ Disponibilidad hídrica nominal conjunta aproximada de 24,3 l/s.
✅ Tendido eléctrico y dotación de agua potable en el sector.

🚜 Infraestructura y equipamiento
✅ Bodega agrícola y caseta de riego.
✅ Instalaciones de bombeo y filtrado.
✅ Tractor agrícola.
✅ Trituradora/desmalezadora.
✅ Pulverizador atomizador.
✅ Grupo electrógeno.

🏭 Potencial de inversión
✅ Continuidad de explotación frutícola.
✅ Potencial para proyectos de packing, centros de bodegaje, procesamiento agroindustrial, cooperativas, viviendas, etc.
✅ Ubicación estratégica en un entorno de creciente desarrollo industrial.

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García Corretajes

Curicó, Región del Maule

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Lilian García

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