Casa Esquina de 479 M² 3D 3B en Manso de Velasco, Curicó

Venta, Casa, Curicó

10.900 UF

$448.792.894

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* Valores estimativos. Consulta a un agente para más información.

Casa Esquina de 479 M² 3D 3B en Manso de Velasco, Curicó

479 m

Terreno

171 m

Construcción

Habitaciones

Baños

Estacionamientos

203185

Código

🏡¡EN VENTA! | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO URBANO, CURICÓ ✨

Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alto potencial de crecimiento y renovación urbana en Curicó.

📍 Arturo Prat con Av. Manso de Velasco, Curicó

📐 Superficie terreno: 479 m²
Superficie construida: 171 m²
Casa esquina de 1 piso
Construcción de albañilería
Alto potencial para desarrollo inmobiliario

🔹 DISTRIBUCIÓN:

✅ Hall de acceso.
✅ Amplio living con orientación norte y oriente, equipado con chimenea.
✅ Comedor amplio con orientación norte, oriente y sur.
✅ Cocina cerrada e independiente.
✅ 3 dormitorios.
✅ Dormitorio principal en suite, amplio e iluminado.
✅ 3 baños.
✅ Logia.
✅ Bodega.
✅ Dormitorio y baño de servicio.
✅ Terraza y patio.
✅ Bosca en segundo dormitorio.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

📌 Propiedad ubicada en esquina.
📌 Emplazada en Av. Manso de Velasco, uno de los principales ejes de Curicó. Cercana al centro de la ciudad. Sector urbano consolidado. Excelente conectividad. Cercana a comercio, servicios y equipamiento.
📌 Ideal para inversión o desarrollo de proyectos inmobiliarios.

POTENCIAL DE DESARROLLO URBANO:

El sector presenta condiciones favorables para procesos de densificación y renovación urbana, permitiendo un aprovechamiento eficiente del terreno y la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, comerciales, de servicios o usos mixtos.

Condiciones urbanísticas:

✔️ Usos permitidos: Residencial, equipamiento, culto y cultura, y actividades productivas.
✔️ Coeficiente de ocupación de suelo: 0,78 para uso residencial.
✔️ Coeficiente de ocupación de suelo: 1,0 para equipamiento.
✔️ Coeficiente de constructibilidad: 8,125.
✔️ Altura máxima permitida: 57,6 metros.

🔹 INFORMACIÓN ADICIONAL:

▫️ Piso de parquet en áreas comunes y dormitorios.
▫️ Piso cerámico en cocina y baños.
▫️ Living con chimenea.
▫️ Baño principal completo con tina y ventilación natural.
▫️ Baño de visitas completo con tina y ventilación natural.
▫️ Baño secundario con ducha.
▫️ Cocina con salida directa hacia terraza y patio de servicio.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplio terreno y excelentes condiciones urbanísticas para inversionistas y desarrolladores.

García Corretajes
Confianza y respaldo en cada operación.

Curicó, Región del Maule

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Lilian García

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